Nieuws
Hoe voorkom je herstelkosten bij einde huurovereenkomst?
Verhuurders worden er bij het einde van een huurovereenkomst regelmatig mee geconfronteerd dat de huurder het gehuurde met gebreken en schade achterlaat en ook nalaat die te herstellen. De verhuurder blijft dan met de herstelkosten zitten. Hoe voorkom je dat? En hoe zorg je ervoor dat de herstelkosten op de vertrekkende huurder kunnen worden verhaald? In de aanloop naar het einde van een huurovereenkomst, moet de verhuurder een aantal stappen [...]
Horeca en corona: meer zekerheid over huurkorting
Belangrijke uitspraak Op 21 januari 2021 heeft de rechtbank Den Haag een voor horecaondernemers belangrijke uitspraak gedaan over huurprijsvermindering vanwege corona. De rechter bevestigt het recht op huurkorting. De rechtbank heeft in de aan de orde zijnde zaak geoordeeld dat de horecaondernemer 50% van de huur verschuldigd is over de perioden van gedwongen sluiting. In de tussenliggende periode is - over de maanden met een substantieel omzetverlies - 75% van [...]
Huurachterstand: toegang ontzeggen?
In de praktijk komen we het nog steeds tegen: de verhuurder van bedrijfsruimte of woonruimte die de sloten vervangt en de huurder de toegang tot het gehuurde ontzegt omdat de huur niet is betaald. Ons advies: niet doen! Het kan tot schadeclaims leiden. Heb je te maken met een huurder die de huur niet betaalt of andere verplichtingen voortvloeiende uit de huurovereenkomst niet nakomt? Dan heb je als verhuurder verschillende [...]
Horeca en corona: recht op huurkorting?
Heb ik recht op huurkorting? Onlangs heeft de horeca op last van de overheid opnieuw haar deuren moeten sluiten. Horecaondernemers die huren vragen zich terecht af hoe het nu zit met de verplichting om huur te betalen. Moet de huur volledig worden doorbetaald? Of mag de huur (deels) worden opgeschort? Bestaat er recht op huurprijsvermindering / huurkorting? Vragen die ook juristen nog steeds verdeeld houden. Wel zijn er inmiddels naar [...]
DUX advocaten van start in Nijmegen
Een gloednieuw kantoor. Een mooie kantoorruimte op het goed bereikbare Kerkenbos te Nijmegen. Twee bevlogen advocaten. Twee rugzakken met een schat aan ervaring. We zijn begonnen! In een rare tijd, dat wel. Wij verwelkomen onze vaste en nieuwe cliënten natuurlijk het liefst op ons kantoor, zonder enige beperking. Vanwege corona werkt dat nét even wat ander dan voorheen. Welkom bent u nog steeds, maar wij verzoeken u eerst een afspraak [...]
